Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude (BEG WG)

Kurztext

Wenn Sie das energetische Niveau von Eigentums­wohnungen, Ein- und Mehr­familien­häusern oder anderen Wohngebäuden verbessern möchten, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen eine Förderung erhalten.

Volltext

Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) unterstützt Ihre Maßnahmen an Wohngebäuden zur Verbesserung des energetischen Niveaus. Förderfähig sind der Neubau, der Ersterwerb sowie die Sanierung von Wohngebäuden zu Effizienzhäusern. Für energieeffiziente Gebäude gibt es einen Maßstab, den Effizienzhaus-Standard. Je niedriger die Zahl, desto effizienter ist Ihr Haus und umso weniger Energie brauchen Sie.

Gefördert werden

• der Neubau und Ersterwerb neuer energieeffizienter Wohngebäude und Wohneinheiten (auf der Grundlage der Richtlinie vom 7.12.2021, zuletzt geändert am 15.9.2022) sowie
• die Sanierung und der Ersterwerb von Bestandsgebäuden und
• die energetische Fachplanung und Baubegleitung im Zusammenhang mit der Umsetzung geförderte Maßnahmen sowie Nachhaltigkeitszertifizierungen.

Folgende Standards werden gefördert:

• Neubau und Ersterwerb neuer energieeffizienter Wohngebäude:
  • 40 Nachhaltigkeit (NH)
• Sanierung und Ersterwerb von Bestandsgebäuden:
  • Denkmal oder Denkmal Erneuerbare Energien (EE) oder Denkmal NH (ab Verfügbarkeit)
  • 85 oder 85 EE oder 85 NH (ab Verfügbarkeit)
  • 70 oder 70 EE oder 70 NH (ab Verfügbarkeit)
  • 55 oder 55 EE oder 55 NH (ab Verfügbarkeit)
  • 40 oder 40 EE oder 40 NH (ab Verfügbarkeit)

Die EE-Klasse wird erreicht, wenn mindestens 65 Prozent der Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes aus erneuerbaren Energien stammen.

Ein Effizienzhaus erreicht die NH-Klasse, wenn diesem von einer akkreditierten Zertifizierungsstelle ein „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ zuerkannt wurde. Alle Informationen zum „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ werden auf dem Informationsportal Nachhaltiges Bauen veröffentlicht.

Eine Kombination von EE-Klasse und NH-Klasse ist nicht möglich.

Förderfähig sind die Kosten, die im Zusammenhang mit Ihrer Maßnahme anfallen. Dabei werden auch notwendige Umfeldmaßnahmen gefördert, die für die Umsetzung der Maßnahme erforderlich sind.

Sie erhalten die Förderung als Kredit mit Zinsverbilligung sowie einem Teilschuldenerlass durch einen Tilgungszuschuss. Kommunale Antragstellerinnen und Antragsteller können wahlweise auch einen Investitionszuschuss erhalten.

Die maximale Höhe der förderfähigen Kosten beträgt

• maximal EUR 120.000 pro Wohneinheit,
• bei Sanierung maximal EUR 150.000 pro Wohneinheit bei Erreichen einer „Effizienzhaus EE“ oder NH-Klasse,
• für die energetische Fachplanung und Baubegleitung bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis zu EUR 10.000 pro Vorhaben und bei Mehrfamilienhäusern mit 3 oder mehr Wohneinheiten maximal EUR 4.000 pro Wohneinheit, insgesamt maximal EUR 40.000 pro Vorhaben.

Folgende Tilgungszuschüsse werden pro Maßnahme gewährt:

• Neubau und Ersterwerb von Gebäuden:
  • Effizienzhaus 40 NH: 5 Prozent
• Neubau und Ersterwerb von Gebäuden für kommunale Antragstellerinnen und Antragsteller:
  • Effizienzhaus 40 NH: 12,5 Prozent (Investitionszuschuss)
• Sanierung und Ersterwerb von Bestandsgebäuden für private und gewerbliche Antragstellerinnen und Antragsteller:
  • Effizienzhaus Denkmal: 5 Prozent
  • Effizienzhaus 85: 5 Prozent
  • Effizienzhaus 70: 10 Prozent
  • Effizienzhaus 55: 15 Prozent
  • Effizienzhaus 40: 20 Prozent
• Zuschüsse: Sanierung und Ersterwerb von Bestandsgebäuden für kommunale Antragstellerinnen und Antragsteller:
  • Effizienzhaus Denkmal: 20 Prozent
  • Effizienzhaus 85: 20 Prozent
  • Effizienzhaus 70: 25 Prozent
  • Effizienzhaus 55: 30 Prozent
  • Effizienzhaus 40: 35 Prozent

jeweils der förderfähigen Investitionskosten.

Für einzelne Maßnahmen werden Boni gewährt:

• Bei der Sanierung wird bei Erreichen der „Effizienzhaus EE oder NH“-Klasse der jeweilige Prozentwert um 5 Prozentpunkte zusätzlich erhöht.
• Für die Sanierung von Gebäuden, die zu den energetisch schlechtesten 25 Prozent des deutschen Gebäudebestandes gehören („Worst Performing Buildings“, WPB), wird bei Erreichen eines Effizienzhauses 40, 55 oder 70 EE ein Bonus in Höhe von 10 Prozentpunkten gewährt.
• Für eine Sanierung mit abseits der Baustelle vorgefertigten Elementen („Serielle Sanierung“ SerSan) wird ein Bonus in Höhe von 15 Prozentpunkten gewährt.
• Werden der SerSan- und der WPB-Bonus zusammen beantragt, wird insgesamt ein Bonus in Höhe von 20 Prozentpunkten gewährt.

Die Förderung wird von der KfW angeboten. Bitte reichen Sie Ihren Antrag vor Beginn der Maßnahme bei der KfW ein. Als Vorhabenbeginn gilt der Abschluss von Lieferungs- oder Leistungsverträgen, die Sie für die Ausführung Ihrer Maßnahme abschließen. Bei der Kreditförderung kann aber auch als Vorhabenbeginn der Beginn der Bauarbeiten vor Ort gelten, wenn ein dokumentiertes Beratungsgespräch stattgefunden hat.

Für Betroffene des Hochwassers 2021 gelten befristet bis zum 30.6.2023 Ausnahmeregelungen.

rechtliche Voraussetzungen

Antragsberechtigt sind alle Investorinnen und Investoren von förderfähigen Maßnahmen an Wohngebäuden und Nichtwohngebäuden, wie zum Beispiel

• Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer,
• Contractoren,
• Unternehmen,
• gemeinnützige Organisationen und
• Kommunen.

Nicht antragsberechtigt sind

• der Bund, die Bundesländer und deren Einrichtungen,
• politische Parteien.

Weitere Voraussetzungen:

• Antragstellende müssen, soweit sie nicht selbst Eigentümerin oder Eigentümer des Gebäudes sind, die Gebäudeeigentümerin oder den Gebäudeeigentümer vor Antragstellung über die Förderung und die maximale Höhe des Förderbetrages informieren.
• Contractor und Contractingnehmer müssen einen Contractingvertrag schließen, der den Vorgaben gemäß Richtlinie entspricht.
• Ihr Investitionsvorhaben führen Sie auf dem Gebiet der Bundesrepublik Deutschland durch.
• Die geförderten Anlagen oder die energetisch optimierten Gebäudeteile sind mindestens 10 Jahre zweckentsprechend zu nutzen.
• Alle technischen Mindestanforderungen nach der Förderrichtlinie werden eingehalten.